划拨土地出让金按评估价或成交价的40%计算，具体依据《城市房地产管理法》等规定。不及时缴纳可能导致无法办理产权过户等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫划拨土地出让金计算：1. 评估价计算：委托估价机构，按评估价的40%缴纳。2. 成交价计算：若成交价不低于基准地价，按成交价的40%缴纳；若低于，则按全部地价的40%缴纳。3. 基准地价计算：直接按基准地价的40%缴纳。具体操作需结合当地政策和土地实际情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫划拨土地出让金计算方式有评估价计算、成交价计算和基准地价计算三种。选择方式需根据土地实际情况及当地政策确定，确保合规并最大化利益。
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