拆迁协议签署且房证上交，是否已经转移？

产权未必然转移。依据《物权法》等，产权转移需以房产证变更为准。未及时变更可能导致权益受损，如无法证明产权归属。
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产权未转。操作如下：1.咨询当地房管局，了解具体过户流程；2.若需按拆迁协议，则联系拆迁方协助办理；3.确保所有手续合法，避免后续纠纷。
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常见处理方式为咨询当地房管局或按拆迁协议办理。选择时应考虑地方政策差异，确保按法定程序操作，避免产权纠纷。